半岛体彩·补偿决定尚未生效怎能实施强拆？一起来看法院的判决
来源：半岛体彩最新网址 作者：半岛体彩官方下载 2024-05-18 01:15:362020年10月的一天，县有关部门趁张某在广东时，组织几百人的强拆人员，用挖掘机拆除了张某合法所有的在该县的房屋。因本案补偿决定纠纷正在二审中，还没有判决结果，有关部门就强拆涉案房屋。相关部门压低被征收房屋的价格，导致张某70年房屋的使用权灭失后，无法购买相同地段的房屋面积，造成生活质量的明显降低。
强拆行为侵害了涉案房屋所有权人的合法权益，违反了《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律、法规的规定。请求依法确认县相关部门强行拆除房屋违法。
相关的证据：土地使用权证、房屋所有权证，证明房屋权属属于张某所有，面积公示表，证明房屋已经过相关部门核实；房屋征收评估分户报告，证明房屋的评估价值明显过低；行政判决书，证明涉案房屋因评估过低，正在起诉中，目前已进入二审程序。
经审理查明，2008年1月，张某从案外人李某购买了房屋，房地产管理部门颁发了房屋所有权证，该证载明：房屋建筑面积为431平方米，属于共有财产，各占房屋份额50%。
县有关部门于2016年7月向张某颁发了国有土地使用权证，土地使用权面积50平方米，地类为住宅用地。经县有关部门请示，2015年8月，省住建部门作出《关于某县2个棚户区改造项目纳入2015-2016年度棚户区改造计划的复函》，同意将县2个棚改项目作为改造计划内项目予以备案。张某房屋在该棚户区改造项目范围内。
2019年1月，县发改部门作出《关于县某公园建设工程项目建议书的批复》，同意该项目立项。张某房屋也在项目建设范围内。
2019年8月，有关部门发布房屋征收决定书公告及公园房屋征收补偿方案。受县公园项目指挥部委托，市某房地产估价公司对张某房屋及其占用范围内的土地使用权、室内装饰装修、附属设施工程进行了评估。
法院认为，县有关部门对张某国有土地上房屋征收过程中，对张某房屋进行强制拆除，张某不服，向法院提起行政诉讼。依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，市、县有关部门负责本行政区域的房屋征收与补偿工作，确需征收房屋的，由市、县级主管部门做出房屋征收决定，达不成补偿协议的，由市、县主管部门按照征收补偿方案作出补偿决定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县主管部门依法申请法院强制执行。
县有关部门在房屋征收补偿决定书尚未生效之前，即对原告被征收房屋进行强制拆除，违反法定程序，应确认违法。张某的诉讼理由成立，应予支持。依照《行政诉讼法》第74条的规定，判决如下：
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